El año 2024 ha sido testigo de un dinamismo notable en el mercado inmobiliario de Jalisco, México. Con un crecimiento sostenido y una serie de tendencias emergentes, el estado se posiciona como uno de los mercados más atractivos para la inversión en bienes raíces en el país. Este artículo explora las tendencias clave que están moldeando el panorama inmobiliario en Jalisco.
1. Aumento de Vivienda Sustentable
La sostenibilidad se ha convertido en una prioridad para los desarrolladores y compradores por igual. En Jalisco, hay un crecimiento significativo en la construcción de viviendas que integran energías renovables y técnicas de ahorro de recursos, lo que resulta en ahorros significativos en agua y electricidad para los habitantes.
2. Crecimiento de la Construcción Vertical
La optimización de terrenos y la proximidad a comercios y áreas de recreación han hecho que la construcción vertical sea una tendencia que continúa su expansión en 2024. Esta modalidad de construcción es cada vez más común en áreas urbanas densamente pobladas.
3. Preferencia por Activos Tangibles
Ante la incertidumbre económica, los inversionistas están mostrando una preferencia por activos tangibles como los bienes raíces. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de inmuebles, que son vistos como activos financieros estables.
4. Amenidades Variadas en Desarrollos
Con el crecimiento del home office, las personas buscan inmuebles con amenidades más atractivas. Los nuevos desarrollos en Jalisco están incorporando opciones interesantes de entretenimiento, ejercicio y esparcimiento para sus dueños o inquilinos.
5. Preferencia por Inmuebles de Lujo
El mercado de bienes inmuebles de lujo ha encontrado un espacio en México, y Jalisco no es la excepción. Factores como el nearshoring y el turismo están contribuyendo a esta tendencia.
6. Gentrificación y Espacios Compartidos
La gentrificación y las propiedades con espacios compartidos están ganando terreno en Jalisco. La llegada de nómadas digitales extranjeros está elevando las rentas y transformando ciertas zonas.
7. Desafíos Económicos y Acceso a la Vivienda
El nearshoring, la inflación y las tasas de interés más altas presentan desafíos significativos para el sector inmobiliario. Aunque hay signos de recuperación, estos factores están afectando la accesibilidad a la vivienda para muchos mexicanos.
El mercado inmobiliario de Jalisco en 2024 refleja un cambio en la percepción de la vivienda y los espacios de trabajo, así como una invitación a la inversión inteligente. Las tendencias destacadas en este artículo ofrecen una visión de las oportunidades y desafíos que enfrentan tanto los inversionistas como los compradores en el dinámico mercado inmobiliario de Jalisco.
